БЕТА-ВЕРСИЯ ПОРТАЛА
Избранное
WEEKLY
#13(37)
16-30.06.2020
30.06.2020

Как режим ограничений сказался на строительной отрасли?

В каких регионах объем работ заметно снизился, а в каких наоборот увеличился? Что выступало драйвером роста? Как на этом фоне выглядели инфраструктурные компании?

Режим ограничений, введенный в конце марта 2020 года для борьбы с распространением коронавируса во всех российских регионах, затронул и строительные компании. Но не везде он привел к спаду отраслевой активности даже в самый сложный — апрельский — период.

В каких регионах объем работ заметно снизился, а в каких, наоборот, увеличился? Что выступало драйвером роста? Как на этом фоне выглядели инфраструктурные компании?

  • За первые четыре месяца 2020 года объем строительных работ составил 2,2 трлн руб., в сопоставимых ценах увеличившись лишь на 0,1% по сравнению с январем — апрелем 2019 года. На «замирание» активности повлияла апрельская приостановка работы застройщиков во многих регионах, в то время как в сфере инфраструктуры наблюдался заметный рост бюджетных расходов.
  • В топ-10 регионов, на который приходится почти половина всего строительства в стране, тенденции были разнонаправлены: в Москве, Краснодарском крае, Ленинградской области и Башкирии отраслевая активность снижалась (от 5,5% до 12%). А в Санкт-Петербурге, Татарстане, Московской и Свердловской областях, Ямало-Ненецком и Ханты-Мансийском автономных округах происходил ее рост. В последних двух случаях объемы строительства увеличились на 49% и 32% соответственно, и, на наш взгляд, в основном это было вызвано реализацией инвестпрограмм крупных компаний и инфраструктурными стройками.
  • Уральский федеральный округ — единственный, где объем строительных работ за четыре месяца вырос: на 20,4% по отношению к аналогичному периоду 2019 года. Самое существенное снижение произошло на Дальнем Востоке и Северном Кавказе: более чем на 15% в каждом из федеральных округов.
  • Несмотря на режим ограничений и начало кризиса, государство в первые четыре месяца 2020 года продолжило увеличивать расходы на инфраструктуру: через федеральный и региональные бюджеты в нее поступило 346 млрд руб., или на 53% больше, чем в январе — апреле 2019 года. Наибольшее — почти двойное — увеличение капитальных вложений произошло в образовании (47 млрд руб.), здравоохранении (28 млрд руб.) и экологии (1,6 млрд руб.).
  • Динамика объемов строительства в следующие месяцы будет определяться тем, насколько власти и частные инвесторы пересмотрят свои допандемические планы. Пока речь идет о снижении активности в отрасли на 5–10%. На наш взгляд, сохранить прежние объемы строительства и минимизировать потери можно за счет более активного применения инструментов проектного финансирования и вложений в инфраструктурные проекты.
  • Риски удорожания строительных материалов и роста просроченной задолженности профильных компаний по кредитам мы пока оцениваем как низкие и локальные. В целом цены на строительные материалы и объем просроченной задолженности строителей пока не сильно отличаются от тех, что были в 2019 году. Из-за замедленной реакции строительного рынка на события в экономике более существенные изменения этих показателей, вероятнее всего, возможны лишь в третьем или четвертом квартале 2020 года.