БЕТА-ВЕРСИЯ ПОРТАЛА
Избранное

Частные инициативы подталкивают рынок

02.09.2021

В мае 2021 года мы в очередной раз исследовали рынок проектов, которые могут быть реализованы в одном из форматов государственно-частного партнерства, и отобрали 100 капиталоемких инициатив, имеющих, по нашей оценке, наиболее высокие шансы на запуск в ближайшие один-два года.

Подробнее о том, какие инициативы вошли в национальный перечень перспективных проектов 2021 года, читайте на странице проекта «Национальный перечень перспективных проектов 2021».

Дальний Восток вошел в топ-100 с 17 проектами в сумме на 160,7 млрд руб. Он занял третье место среди федеральных округов как по количеству планируемых инициатив, так и по объему инвестиций в них.

По данным на конец августа 2021 года, в ДФО подписаны соглашения по двум проектам из вошедших в национальный перечень. В Благовещенске власти города и компания «СЛС Благовещенск» (входит в «ИК «Регион») заключили концессию по модернизации объектов наружного освещения на 1,17 млрд руб., а в поселке Зима Южная Надеждинского района Приморья построят школу на 450 мест по концессионному соглашению между администрацией района и компанией «ДНС Развитие» (входит в ГК «DNS Девелопмент») за 0,82 млрд руб.

Мы актуализировали перечень перспективных проектов в соответствии с текущей ситуацией на инфраструктурном рынке. К августу положение ДФО относительно других федеральных округов несколько упрочилось: теперь макрорегион занимает второе место как по количеству инициатив в топ-100, так и по объему инвестиций в них (см. рисунок).


Распределение проектов национального перечня по федеральным округам

Приведены данные по состоянию на август 2021 года.

Title
Источник: анализ и расчеты InfraOne Research


По нашей обновленной оценке, на Дальний Восток приходится 19 проектов в сумме на 243,2 млрд руб., что составляет более 18% всех вложений в инициативы топ-100. По количеству проектов лидирует социальная сфера (11 штук), а по объему инвестиций — транспортная (в нее планируют вложить свыше 100 млрд руб., см. рисунок).


Распределение проектов ДФО из национального перечня по отраслям

Title
Источник: анализ и расчеты InfraOne Research


Наиболее капиталоемким проектом на территории ДФО из вошедших в национальный перечень остается инициатива по строительству Владивостокской кольцевой автодороги (ВКАД) с предполагаемым объемом вложений в размере 100 млрд руб. Согласно предварительной концепции строительства, трасса свяжет центральную часть города, остров Русский и остров Елены. До конца 2021 года должно быть подготовлено техническое и финансовое обоснование строительства первого этапа ВКАД, реализация которого, по последним данным, оценивается в 70 млрд руб. Концессия — возможный формат реализации проекта.

Всего же в топ-100 по состоянию на август 2021 года вошли инициативы семи из одиннадцати регионов ДФО. Шесть проектов в сумме на 58,7 млрд руб. планируют запустить в Сахалинской области, пять на 13,4 млрд руб. — в Хабаровском крае, четыре на 121,4 млрд руб. — в Приморском. Также в топ-100 попало по одному проекту от Магаданской области, Якутии, Чукотского автономного округа и Еврейской автономной области.

Сразу 14 дальневосточных проектов из топ-100 планируют запустить по концессии. В отношении двух проектов власти и инвесторы намерены подписать соглашения о ГЧП (224‑ФЗ), а по трем инициативам формат пока не определен.

Мы считаем, что до конца года наиболее высоки шансы на запуск как минимум у десяти дальневосточных проектов в сумме на 95,3 млрд руб. Это те инициативы, потенциал которых мы оценили на 4 балла и выше из пяти возможных (подробнее о методологии оценки см. «Как мы отбирали проекты»). В частности, по восьми из них суммарно на 90,8 млрд руб. по состоянию на конец августа 2021 года инвесторы подали частные инициативы: речь идет о реконструкции объектов системы водоснабжения и водоотведения в Южно-Сахалинске, строительстве медицинских объектов в Магадане, модернизации объектов системы теплоснабжения в Корсакове, Ванино и Долинске и других проектах.

По сравнению с майской редакцией национального перечня в августе средний потенциал запуска одного проекта на территории ДФО увеличился на 0,4 балла и теперь составляет 3,7. В большей степени это связано с подачей ЧКИ сразу по нескольким капиталоемким проектам, а также с активной работой регионов и инвесторов в направлении запуска обсуждавшихся ранее инициатив.

В целом же, на наш взгляд, 2020–2021 годы оказались успешными для дальневосточного рынка концессий и ГЧП. Есть все шансы, что позитивная динамика сохранится и дальше. Количество планируемых к реализации инициатив в рамках 115‑ФЗ и 224‑ФЗ с годами только увеличивается: по нашим расчетам, из‑за более низкого потенциала запуска еще около 50 потенциальных концессий и ГЧП в сумме на 260 млрд руб. остались за рамками топ-100. Новые механизмы поддержки таких инициатив (см. «Дальневосточное ГЧП «ускоряют») помогут доводить все большую часть из них до запуска.