БЕТА-ВЕРСИЯ ПОРТАЛА
Избранное

Для привлечения инвесторов в отрасль власти разрабатывают инвестиционные паспорта проектов по восстановлению памятников.

Согласно паспорту нацпроекта «Культура», в федеральный проект «Культурная среда» вошла задача по вовлечению в хозяйственный оборот исторических усадеб. До 2024 года правительство должно подготовить 50 инвестиционных паспортов объектов. В 2020 году Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры, на которое возложена эта задача, разыграло конкурсы на разработку 10 документов суммарно на 100 млн руб.: по данным портала госзакупок, стоимость работ варьировалась от 2,5 до 27 млн руб.

По данным на сентябрь 2021 года портал агентства содержит описание 18 усадеб: исторические справки, адреса, фото, данные об объектах недвижимости и земельных участках. По нашему мнению, в текущем виде страницы с информацией об усадьбах не похожи на их инвестиционные паспорта, так как не дают представления об инвестиционной привлекательности объектов.

На рынке есть и другие подобные инициативы. В начале сентября 2021 года в Свердловской области запустили портал для привлечения инвесторов к реконструкции объектов культурного наследия в рамках концессий и ГЧП. Паспорта объектов, размещенные на портале, содержат краткую информацию о них, а также объем необходимых вложений. Последнее, впрочем, на середину сентября 2021 года указано лишь по двум объектам из 12, размещенных на портале. Предполагается, что в дальнейшем информацию будут дополнять, а список объектов расширят: всего в области, по данным корпорации развития Среднего Урала, свыше 1,7 тыс. ОКН.

Такие ресурсы призваны хотя бы частично закрыть проблему дефицита готовых к запуску проектов: они дают инвесторам по крайней мере общее представление о потенциальных объектах для вложений. Впрочем, на наш взгляд, существующие ресурсы содержат больше справочной информации, чем инвестиционной, и в этом смысле малоэффективны с точки зрения привлечения частных средств.

Акцент на инвестиционной привлекательности проектов на базе ОКН — данных о необходимых вложениях в восстановление усадебных комплексов, предложениях по возможным коммерческим объектам на их территории, расчете перспектив окупаемости проекта и его банкуемости и другой информации, — по нашему мнению, сделал бы подобные ресурсы более полезными и востребованными.