БЕТА-ВЕРСИЯ ПОРТАЛА
Избранное

Собственный капитал инвестора в проектном финансировании — наиболее рисковая инвестиция в проект, так как в очередности погашения она стоит после кредитных обязательств и облигационных займов. Обычно банки готовы кредитовать лишь в том случае, если 10‑30 % объема проекта финансирует сам инвестор. Это гарантирует, что его интерес к реализации инвестпроекта и завершению строительства либо реконструкции не исчезнет. В концессиях, в особенности капиталоемких, финансовые организации ориентируются, как правило, на более низкий уровень минимального объема собственных средств заемщика в проекте — около 10 %.

Повышенный риск вложений инвестора в проект обуславливает большую ожидаемую доходность. Инвестор планирует уровень возврата средств, превышающий ставку банка по кредиту в 1,5‑2 раза. Так как общий уровень ставок по заемному финансированию в течение третьего квартала 2021‑го рос и этот рост, скорее всего, продолжится в ближайшие периоды, мы полагаем, что ожидаемая доходность на собственный капитал также повысилась.


Сравнение стоимости заемного финансирования, в том числе проектного и инфраструктурного, в России